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Adrien DA SILVA
Négociateur Adrien DA SILVA
06 69 75 05 42


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Affaire exceptionnelle
Maison plain-pied Pont-de-Roide 133.77 m²
168 000 €
168 000 €
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Les points forts :
  • plain pied
  • terrain
  • exposition
  • maison neuve 2020
  • environnement
Située dans un charmant village au cadre verdoyant et calme, à 15 minutes de PONT DE ROIDE, 20 minutes de l'autoroute A36 pour BESANCON / MONTBELIARD - BELFORT, 35 minutes de la frontière SUISSE (Damvant), maison neuve (2020), 133m2, à terminer sur 10a28ca de terrain.

La maison entièrement de plain pied saura parfaitement accueillir votre famille.

Idéalement conçu sur un même niveau, vous pouvez bénéficier de trois spacieuses chambres dont une suite parentale de 19m2, d'une salle de bains avec douche et baignoire, la pièce de vie quant à elle est très spacieuse (58,61m2) et est exposée au SUD avec de grandes baies vitrées afin de profiter pleinement de la lumière et de l'apport de calories naturelles en hiver, avec accès de plain pied sur terrasse et jardin. Si le manque de place se présente un étage peut être aménagé.

A l’extérieur une terrasse couverte vous attendra afin de partager des moments conviviaux entre amis ou famille.

Laissez parler votre imagination et agencez l’intérieur selon vos envies.

La maison est livrée hors d'eau / hors d'air avec isolation extérieur et crépi fini (travaux en cours de finition). Charpente traditionnelle.

Concernant les écoles : RPI sur 3 communes avec 4 ramassages /jours, périscolaire sur place.

Plan d'agencement disponible, pour tout complément d'informations merci de nous contacter.
VM402LOGISIDE
Mandat N° 270. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logiside/1024/NqBKe/logiside_fiche_honoraires_a4.pdf
RéférenceVM402
VillePont-de-Roide 25150
Code postal25150
TypePlain-pied
Surface133.77
Superficie du terrain10 a 28 ca
Pièces1
Niveaux1
Epoque, année2020   Neuf
VueVerdure
ExpositionSud
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
Isolationexterieur
Toituretuiles
PiscineNon
Précisions financièresFenêtres PVC triple vitrage, moustiquaires, isolation ext, charpente traditionnelle, branchement ok
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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