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Pièces
Adrien DA SILVA
Négociateur Adrien DA SILVA
06 69 75 05 42


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Maison individuelle Audincourt 169.00 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • impasse
  • environnement
  • vue sur les champs
  • accès terrasse et jardin plain pied
  • belle surface
  • chauffage gaz
  • proche A36
Nichée au fond d'une impasse avec vue sur les champs, située à 4 minutes de l'autoroute A36 pour BELFORT, MONTBELIARD OU BESANCON et à deux pas du centre ville d'AUDINCOURT,

Spacieuse maison familiale F6 de 169m2 de 2000 avec 4 chambres !

La maison vous accueille au rez de chaussée sur un hall d'entrée, spacieuse et lumineuse (exposition SUD) pièce à vivre de 39m2 avec double accès, de plain pied, sur  terrasse, cuisine semi équipée fermée, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendant. (Idéal pour un adolescent ou personne âgée)

A l'étage : mezzanine/bureau, salle de bains et trois spacieuses chambres. Garage attenant avec porte motorisée et chaufferie.

A l'extérieur une terrasse est prête à recevoir de bons moments de partage avec famille ou amis et un terrain de 9a46ca où les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité !  

Maison conviviale et fonctionnelle, fenêtres PVC, chauffage gaz et cheminée bois, façade et terrasse de 2014 (sous garantie décennale).

TRANQUILITE ET CALME ASSURES !

Elle n'attend plus que vous ! A découvrir !
VM486LOGISIDE
Mandat N° 316. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 138 €. Nos honoraires : http://logiside.com/fichier-164-5RACO-bareme_mai_2019.xlsx
RéférenceVM486
VilleAudincourt 25400
TypeIndividuelle
Surface169.00
Séjour40
Superficie du terrain09 a 46 ca
Pièces6
Description des pièces • entrée, 6.6 m²
• cuisine, 18.72 m²
• séjour, 39.53 m²
• wc indépendant, 2.1 m²
• salle d'eau, 5.06 m²
• Chambre 1, 10.45 m²
• mezzanine, 13.12 m²
• chambre 2 , 16.72 m²
• chambre 3, 17.27 m²
• chambre 4, 25.3 m²
• salle de bains avec wc, 6.79 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 650 €/an
Précisions financièresconso chauffage : 2000€/an gaz et 7 stères bois, façade/terrasse 2014, fibre rue, arrivée élec portail.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.