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Adrien DA SILVA
Négociateur Adrien DA SILVA
06 69 75 05 42


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Maison individuelle Seloncourt 105.04 m²
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Les points forts :
  • chaudière 2019
  • façade 2018
  • poêle à pellets 2017
  • pièce à vivre 40m2
  • fenêtres PVC
  • Volets et porte de garage motorisés
A deux pas des commerces, transports et écoles, à 15 minutes de la frontière SUISSE (FAHY), superbe maison en pierre de type F5, 119 m2 au sol, aux rénovations récentes et au cadre bucolique.

Avec un mélange d'ancien et de modernité, cette maison saura vous séduire par ses atouts !

Au rez de chaussée vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine semi-équipée fonctionnelle et conviviale ouverte sur séjour, toilette suspendu, salle d'eau avec douche à l'italienne et nombreux rangements et une chambre.

A l'étage : deux chambres dont une de plus de 20 m2 au sol et dressing (possibilité salle d'eau ou toilette supplémentaire). Sous sol : garage avec porte motorisée et cave.
 
Il s'en faut de peu pour que l'accès à la terrasse soit de plain pied et, au dessus, terrain avec une belle exposition SUD idéal pour piscine ou solarium !

Maison très chaleureuse, SANS TRAVAUX, chauffage gaz (2019) et poêle à pellets (2017), faible charges.

Très belle opportunité !
Vendu
RéférenceVM324
VilleSeloncourt 25230
TypeIndividuelle
Surface105.04
Surface au sol119
Séjour43
Superficie du terrain05 a 65 ca
Pièces5
Description des pièces • cuisine ouverte sur séjour, 43.14 m²
• entrée, 4.96 m²
• chambre 1, 16.58 m²
• dégagement, 2.3 m²
• salle d'eau, 7.41 m²
• wc, 1.25 m²
• dégagement (5,88m2 au sol), 3.3 m²
• chambre 2 (21.6 m2 au sol), 15.3 m²
• chambre 3 (10.98 m2 au sol), 7.65 m²
• dressing (4,55m2 au sol) possibilité salle d'eau, 3.15 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1   douche à l'italienne
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisinePartiellement équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   place de parking
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière537 €/an
Taxe d'habitation522 €/an
Précisions financièresChaudière gaz neuve mars 2019, poêle à pellets 2017, conso chauffage et eau chaude 1050 €/an

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10 000 Troyes.

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