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à
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Pièces
Adrien DA SILVA
Négociateur Adrien DA SILVA
06 69 75 05 42


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Maison contemporaine Seloncourt 145.00 m²
285 000 €
285 000 €
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Les points forts :
  • espace de vie 45m2
  • accès plain pied sur terrasse
  • deux chambres au rdc
  • isolation par extérieur
  • beau volume
  • chauffage au sol
  • pompe à chaleur air/eau
  • proche SUISSE
Faites-vous plaisir en venant découvrir cette magnifique maison neuve (2020) de type F5 possibilité F7 de 145m2 sur 6a02ca de terrain.

La maison vous ouvre ses portes, au rez-de-chaussée, sur une entrée avec vestiaire, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant suspendu, deux spacieuses chambres, et généreuse pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon cathédrale et double accès terrasse et jardin.

A l'étage : mezzanine, espace bureau et deux pièces aménagées en comble pouvant être transformées en chambres. (à moindre coût)
A l'extérieur une terrasse de 40 m2 vous attend pour profiter de bons moments avec famille ou amis.

Vous bénéficierez, également, de tout le confort attendu d'une maison neuve avec système de chauffage au sol par pompe à chaleur très économique.

Maison fonctionnelle et conviviale ! Matériaux de qualité !

Située à 2 minutes des écoles maternelle et primaire, commerces, arrêts de bus et à 15 minutes de la frontière SUISSE (FAHY).

Frais de notaire réduit !

Elle n'attend plus que vous !
VM460LOGISIDE
Mandat N° 306. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 728 €. Nos honoraires : http://logiside.com/fichier-164-5RACO-bareme_mai_2019.xlsx
RéférenceVM460
VilleSeloncourt 25230
TypeContemporaine
Surface145.00
Surface au sol185
Séjour47
Superficie du terrain06 a 01 ca
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • entrée, 6.49 m²
• vestiaire, 3.07 m²
• wc suspendu + lave mains, 2.72 m²
• douche à l'italienne et baignoire, 10.89 m²
• buanderie / chaufferie, 4.33 m²
• chambre 1, 13.72 m²
• chambre 2, 15.52 m²
• cellier, 5.48 m²
• cuisine ouverte sur séjour, 46.8 m²
• mezzanine, 17.5 m²
• bureau/chambre 3, 9.35 m²
• comble/chambre 4 , 17.69 m²
• comble/chambre 5, 15.36 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   douche et baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année2020
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   parking
Isolationexterieur
Toituredeux pans couleur ardoise
PiscineNon
Précisions financièresPAC air / eau, cuve eau de pluie 3000L, portail coulissant motorisé, isolation extérieur.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.