Budget
à
Surface
à
Pièces
GALMICHE Patrick
Négociateur GALMICHE Patrick
06 06 52 72 67


Agent commercial
N° RSAC 851 199 513 RSAC Belfort
RCP RCM MMA Nu00b0 127124683
Biens similaires :
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Immeuble Montbéliard Centre Ville 160 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Qualité de la rénovation
  • Location Meublée : Fiscalité meublé
Spécial investissement LMNP

Immeuble de 5 appartements au centre ville de Montbéliard idéal pour investissement meublé !
Rénovation complète dans le cadre de la loi Périssol en 1997, rénovation unique dans le centre ville de Montbéliard :
  Dalles béton
  Escalier béton refait
  Isolation murs et sols
La façade est classée , l'immeuble est sur 3 Niveaux :
 rdc un studio une cour et un local commun.
 T2 de 35 m2 en niveau 1, 2 et 3
 T2 de 28.81 en niveau 1 et 2.
 Petit terrain en espalier.
 4 appartements sont loués en meublé ( fiscalité lmnp )
 1 appartement loué en nu.
Rendement hors charges de 1875 € net de charges.
Les charges sont faibles entre 27 et 35 € par mois par appartement.
 Chauffage électrique. ( Label Promotélec pour chaque appartement )
 Un des appartements était loué en location courte durée ( 50 € la nuit )
 Pas de travaux à prévoir !
 
 Vous cherchez un immeuble de rapport de qualité, un rendement élevé, une fiscalité attractive contactez nous vite !
 Formation sur le statut LMNP possible en agence !

Logiside Immobilier

VI044LOGISIDE
Mandat N° 276. Nos honoraires : http://logiside.com/fichier-164-5RACO-bareme_mai_2019.xlsx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI044
VilleMontbéliard 25200
SecteurCentre Ville
Composition de l'immeubleImmeuble de 5 Appartements
Surface160
Superficie du terrain50 m²
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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