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Agence LOGISIDE
08 Rue Armand BLoch
25200 Montbéliard


06 69 75 05 42
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Spécial investisseur
Immeuble Hérimoncourt 323 m²
262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • chauffage gaz individuel
  • sous compteur d'eau / logement
  • proche suisse
  • Bon état
  • rapport locatif proche de 10%
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT / 5 APPARTEMENTS / PROCHE FRONTIÈRE !

Situé à 10 minutes de la frontière SUISSE (FAHY), immeuble de rapport en bon état et bon rendement.

L'immeuble se compose de la façon suivante : 

Rez de chaussée un T3 de 79.20m2 et un studio de 30.76m2.
Au 1er étage un T5 de 109.42m2 avec balcon,
Au 2ème un T2 duplex de 42.34 m2 et un T3 duplex de 60.93 m2. Sous sol spacieux avec caves.

Les appartements sont loués et disposent de fenêtres PVC, chaudières individuelles gaz de ville (sauf studio en électrique), sous compteurs d'eau et interphones. 
Les diagnostics sont réalisés appartements/appartements et consultable à l'agence. 

Rendement proche de 10% !

A découvrir !

VI026LOGISIDE
Mandat N° 156. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://www.logiside.com/honoraires
RéférenceVI026
VilleHérimoncourt 25310
Composition de l'immeubleRDC : T3 + studio 1 er étage : T5 2 ème étage : 1 T2 en duplex et 1 T3 duplex
Surface323
Superficie du terrain249 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
Précisions financièresLOYERS studio : 250€ +30€ c = 280 € CC T3 rdc : 460€ + 60€ = 520€ CC T5 : 560 € + 60€ = 620 € CC T2 DUPLEX : 410 + 40 = 450 € CC T3 duplex : 445 + 50 = 495 € CC Détails charges : eau / électricité des communs
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Agence LOGISIDE
08 Rue Armand BLoch
25200 Montbéliard

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