Budget
à
Surface
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Pièces
GALMICHE Patrick
Négociateur GALMICHE Patrick
06 06 52 72 67


Agent commercial
N° RSAC 851 199 513 RSAC Belfort
RCP RCM MMA Nu00b0 127124683
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Immeuble Montbéliard Centre Ville 160 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Qualité de la rénovation
  • Location Meublée : Fiscalité meublé
Spécial investissement LMNP

Immeuble de 5 appartements au centre ville de Montbéliard idéal pour investissement meublé !
Rénovation complète dans le cadre de la loi Périssol en 1997, rénovation unique dans le centre ville de Montbéliard :
  Dalles béton
  Escalier béton refait
  Isolation murs et sols
La façade est classée , l'immeuble est sur 3 Niveaux :
 rdc un studio une cour et un local commun.
 T2 de 35 m2 en niveau 1, 2 et 3
 T2 de 28.81 en niveau 1 et 2.
 Petit terrain en espalier.
 4 appartements sont loués en meublé ( fiscalité lmnp )
 1 appartement loué en nu.
Rendement hors charges de 1875 € net de charges.
Les charges sont faibles entre 27 et 35 € par mois par appartement.
 Chauffage électrique. ( Label Promotélec pour chaque appartement )
 Un des appartements était loué en location courte durée ( 50 € la nuit )
 Pas de travaux à prévoir !
 
 Vous cherchez un immeuble de rapport de qualité, un rendement élevé, une fiscalité attractive contactez nous vite !
 Formation sur le statut LMNP possible en agence !

Logiside Immobilier

VI044LOGISIDE
Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logiside/1380/586D3/logiside_fiche_honoraires_a4_v2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVI044
VilleMontbéliard 25200
SecteurCentre Ville
Composition de l'immeubleImmeuble de 5 Appartements
Surface160
Superficie du terrain50 ca
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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