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Adrien DA SILVA
Négociateur Adrien DA SILVA
06 69 75 05 42


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T4 Seloncourt 93.50 m²
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Les points forts :
  • chaudière 2017
  • volume
  • belle pièce à vivre
  • accès plain pied sur terrasse
  • résidence sécurisée
Situé à 15 minutes de MONTBÉLIARD, 18 minutes de la frontière SUISSE (Fahy), proximité immédiate de commerces et lignes de bus !

Dans une copropriété sécurisée et calme (fond d'impasse) !

Magnifique rez de jardin / duplex F4 de 103,20m2 au sol, type LOFT industriel, de 2007, pièce à vivre de 37 m2, garage et jardin.

L'accès au logement se fait par le patio restauré dernièrement, au rez de chaussée la porte s'ouvre sur une entrée, indépendante et de plain pied, avec placards de rangement, belle pièce à vivre de 37,5 m2 avec cuisine semi équipée SCHMIDT ouverte sur séjour et accès de plain pied sur terrasse et jardin, une salle d'eau avec wc et une chambre (13 m2).

A l'étage : mezzanine et une spacieuse chambre (25m2 au sol). Garage, cave et une place de parking privative.

Vous apprécierez sa fonctionnalité et convivialité ainsi que sa luminosité grâce à ses puits de lumière, belles prestations : fenêtres PVC avec volets roulants motorisés, chauffage gaz (chaudière 2017), compteurs eau et électrique individuels.

Commerces, pharmacie, médecin, transport en commun, école, collège à proximité.

RARE à la vente ! COUP DE CŒUR !

Une visite se programme !
VA610LOGISIDE
Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logiside/1024/NqBKe/logiside_fiche_honoraires_a4.pdf
Vendu
RéférenceVA610
VilleSeloncourt 25230
Charges67 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.50
Surface au sol103
Séjour38
Pièces4
Description des pièces • cuisine ouverte sur séjour, 37.5 m²
• salle d'eau avec wc, 4.6 m²
• entrée/dégagement, 7.7 m²
• chambre 1, 13.1 m²
• mezzanine, 15.3 m²
• chambre 2 (25m2 au sol), 16.3 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   place de parking privative
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière785 €/an
Précisions financièresChauffage gaz de ville chaudière de 2017 conso 850€/an avec eau chaude, compteurs eau et électrique individuels
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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08 Rue Armand BLoch
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Téléphone : 06 69 75 05 42
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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