Budget
à
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Pièces
Adrien DA SILVA
Négociateur Adrien DA SILVA
06 69 75 05 42


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Spécial investisseur
T3/4 Hérimoncourt 70.21 m²
46 000 €
46 000 €
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Les points forts :
  • chauffage gaz
  • proche suisse
  • copropriété de 3 logements
  • derniers étage
  • garage
Situé à 10 minutes de la frontière SUISSE (FAHY), au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 3 logements et à quelques minutes des commerces et bus,

Appartement T3/4 de 70m2 en duplex comprenant entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée, séjour, wc indépendant, salle de bains, deux chambres et espace bureau.

Une cave et un garage (d'une valeur de 6 000€) complètent l'offre.

Faible charges (35€/mois), chauffage individuel gaz, taxe foncière 526€.

Prévoir travaux ! Déficit foncier possible !
 
Idéal investisseurs ou pour bricoleurs !
VA948LOGISIDE
Mandat N° 324. Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://logiside.com/fichier-164-5RACO-bareme_mai_2019.xlsx
RéférenceVA948
VilleHérimoncourt 25310
Charges35 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.21
Pièces3
Description des pièces • entrée, 6.78 m²
• cuisine, 13.89 m²
• salon, 12.30 m²
• séjour/bureau, 10.81 m²
• Chambre 1, 10.17 m²
• salle de bains, 4.16 m²
• wc indépendant, 1.46 m²
• chambre 2 (39m² au sol), 10.64 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière526 €/an
Précisions financièrescompteur eau individuel, fenêtres bois OB, charges = assurance bâtiment et élec commun.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 239
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 56
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.