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Baiss e de prix ! Immeuble de caractère, proche frontière SUISSE

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    Propriétaire
    Adrien DA SILVA
    Négociateur Adrien DA SILVA
    06 69 75 05 42


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    Baisse de prix
    T3 Hérimoncourt 63.23 m²
    74 900 €
    74 900 €
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    Les points forts :
    • immeuble de caractère
    • chaudière 2016
    • volume
    • lumineux
    • place de parking couverte
    • proche SUISSE
    Situé dans une copropriété de 3 étages, à 10 minutes de la frontière SUISSE (FAHY), bâtiment historique (ancienne école).

    Appartement F3 de 63,23m2, situé au 1er étage, idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts !

    Vous profiterez d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 33,78m2 avec cuisine semi-ouverte sur salon, placard coulissant, deux chambres, toilette indépendant et salle d'eau de 2016 avec douche. Place de parking privative couverte complète l'offre.

    Immeuble de CARACTÈRE en pierre, belle hauteur sous plafond à 2m70, chauffage individuel gaz (chaudière de 2016), faibles charges de copropriété (36€/mois), fenêtres PVC, volets roulants motorisés, très bonne isolation, toiture refaite en 2009 et toiture parking couvert en 2019.

    Laissez-vous tenter par une visite et venez découvrir cet appartement il n'attend plus que vous !
    VA812LOGISIDE
    Mandat N° 261. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://logiside.com/fichier-164-5RACO-bareme_mai_2019.xlsx
    RéférenceVA812
    VilleHérimoncourt 25310
    Charges36 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface63.23 m²
    Séjour28 m²
    Pièces3
    Description des pièces • salon séjour, 28.06 m²
    • placard, 1.09 m²
    • cuisine, 5.72 m²
    • couloir, 1.46 m²
    • wc indépendant, 1.34 m²
    • salle d'eau, 5.06 m²
    • chambre 1, 8.95 m²
    • chambre 2 , 11.55 m²
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisinePartiellement équipée
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement ext.1   place de parking couverte
    AscenseurNon
    PiscineNon
    Taxe foncière452 €/an
    Précisions financièresConso chauffage 700€/an, toiture immeuble de 2009, toiture parking couvert 2019.
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 97
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Téléphone : 06 69 75 05 42
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.